2018 Espace, Solothurn

 

Auftraggeber: Stockwerkeigentümergemeinschaft
Bauleistung: Pinselrenovation der Fassaden, Loggien und Sicherheitsanpassungen
Objekt: Liegenschaften Zuchwilerstrasse 41/43 in 4501 Solothurn
 
Die beiden Wohnhochhäuser in der Zuchwilerstrasse 41 und 43, in Solothurn, wurden als Stahlskelettbau mit Mauerwerksausfachung, Ende der sechziger Jahre, fertiggestellt. Die angewendete Konstruktion führte zu Dichtigkeitsproblemen bei Fugen im Bereich der Materialübergänge, weshalb 1983 eine gesamtheitliche Fassadensanierung inklusive Nachisolierung stattfand. Die neue Fassade blieb voll funktionstüchtig, allerdings sah sie ungepflegt aus, wodurch die beiden Gebäude ein heruntergekommenes Image ausstrahlten. Paneele und Sonnenstoren waren stellenweise defekt und die Fassade von Dreckspuren und Vogelkot gezeichnet. Abgesehen davon entsprachen die Geländer, die Ausfachungen der Loggien und die Verglasungen in den Treppenhäusern nicht mehr den heutigen Sicherheitsvorschriften bezüglich Höhe und Durchbruchsicherheit.


Aus genannten Gründen wurde eine Pinselrenovation am Gebäude vorgenommen, die eine visuelle Verbesserung erzielt, die Attraktivität steigert und die Präsenz der Gebäude positiv beeinflusst.
Die Fassaden der Gebäude erhielten einen dunklen Anstrich im Bereich der Fenster- und Brüstungselemente sowie der Seitenflügel der Loggien, die geschlossenen Bereiche erhielten einen silbernen Anstrich. Die Fassaden wurden somit elementiert und die Vertikalität unterstrichen.


In den Loggien wurden Wände und Decken hell gestrichen damit viel Licht ins Innere reflektiert wird; die Böden werden ringsum abgedichtet und ebenfalls gestrichen.
Die Fassaden der Gebäude erhielten einen dunklen Anstrich im Bereich der Fenster- und Brüstungselemente sowie der Seitenflügel der Loggien, die geschlossenen Bereiche erhielten einen silbernen Anstrich. Die Fassaden wurden somit elementiert und die Vertikalität unterstrichen.


In den Loggien wurden Wände und Decken hell gestrichen damit viel Licht ins Innere reflektiert wird; die Böden wurden ringsum abgedichtet und ebenfalls gestrichen.
Für die Einhaltung der Sicherheitsvorschriften wurde die Geländerhöhe mittels eines aufgesetzten Handlaufrohrs auf +1.00 m korrigiert und die nicht durchbruchsicheren Plattenausfachungen mit aluminiumbeschichteten Elementen (Alucobond) ersetzt. Die Treppenhausverglasungen erhielten im Brüstungsbereich durchbruchsichere Folien.
In den von Vögeln stark beschmutzten vertikalen Nischen im Bereich der Treppenhäuser wurden Taubenabwehr-Spikes montiert.